プレミスト宮崎アクアリゾート

宮崎県宮崎市橘通東一丁目
日南線 / 宮崎駅徒歩20分
2009年築 / 14階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

41.0

フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価

相場

1,889

2,613

3,337

4,060

AI査定結果

推定相場価格

2,975万円

37.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,613万円〜3,337万円

33.1万円/㎡〜42.3万円/㎡

推定賃料

13.4万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年3月1日

プレミスト宮崎アクアリゾート

3,300万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 78.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.51万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/01	3,300万円	41.8万円	7階	78.86㎡	3LDK	南
2026/02/24	3,490万円	42.4万円	4階	82.38㎡	4LDK	南
2025/10/22	3,049万円	37.0万円	2階	82.38㎡	4LDK	南西
2025/10/15	3,650万円	38.1万円	8階	95.69㎡	3LDK	南
2025/09/10	2,999万円	36.4万円	2階	82.38㎡	4LDK	南西
2025/07/26	2,999万円	38.8万円	2階	77.22㎡	4LDK	南西
2025/05/22	2,980万円	36.2万円	4階	82.38㎡	4LDK	西
2025/03/19	3,580万円	33.6万円	3階	106.39㎡	3LDK	南
2024/09/04	4,180万円	39.3万円	3階	106.39㎡	3LDK	南西
2024/08/09	4,500万円	42.3万円	13階	106.39㎡	3LDK	南
2024/06/25	2,950万円	37.4万円	2階	78.81㎡	3LDK	南
2024/02/17	3,120万円	39.6万円	6階	78.81㎡	3LDK	南西
2023/11/26	2,980万円	37.8万円	3階	78.86㎡	3DK	南
2023/11/05	2,950万円	37.4万円	2階	78.78㎡	3LDK	南
2023/08/30	3,480万円	36.4万円	9階	95.69㎡	3LDK+S	南
2023/08/24	3,280万円	41.6万円	3階	78.86㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/01	プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎市橘通東一丁目	宮崎駅20分	3,300万円	41.8万円	78.86㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2009年	89戸	RC
2026/02/06	コアマンションルネス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅32分	2,370万円	32.6万円	72.7㎡	3LDK	9階 / 13階建	西	2009年	85戸	RC
2025/10/17	サーパス霧島一丁目宮崎市霧島一丁目	宮崎駅33分	2,480万円	32.3万円	76.74㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2011年	58戸	RC
2025/12/16	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	2,680万円	34.9万円	76.86㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2005年	91戸	RC
2025/07/07	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅27分	3,280万円	37.8万円	86.86㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2007年	55戸	RC
2025/12/30	サーパス船塚宮崎市船塚二丁目	宮崎駅26分	2,480万円	32.7万円	75.76㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2006年	43戸	RC
2026/02/23	ヴァンデュールパレス神宮東宮崎市神宮東一丁目	宮崎神宮駅10分	3,490万円	41.7万円	83.71㎡	3LDK	15階 / 19階建	南	2010年	122戸	RC
2024/02/10	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	2,400万円	32.9万円	73.03㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	2006年	74戸	RC
2025/12/07	アルファステイツ江平小前宮崎市江平西一丁目	宮崎駅19分	2,660万円	31.5万円	84.33㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2012年	41戸	RC
2026/02/18	サーパス清水宮崎市清水二丁目	宮崎駅19分	3,180万円	36.6万円	86.93㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	2009年	59戸	RC
2024/09/15	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅15分	2,640万円	33.1万円	79.66㎡	4LDK	5階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2024/06/14	オーヴィジョン江平宮崎市江平東町	宮崎駅17分	3,380万円	40.3万円	83.91㎡	3LDK+S	10階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2025/10/09	ポレスター宮崎ザ・レジデンス宮崎市橘通東四丁目	宮崎駅12分	2,800万円	32.8万円	85.32㎡	3LDK	2階 / 15階建	東	2014年	125戸	RC
2026/02/14	オーヴィジョン柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅24分	3,180万円	36.0万円	88.39㎡	4LDK	5階 / 11階建	南	2013年	40戸	RC
2025/12/01	アルファステイツ青葉北宮崎市下原町	宮崎駅11分	2,820万円	35.7万円	79.02㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2014年	68戸	RC
2025/08/29	サーパス高千穂中央宮崎市高千穂通一丁目	宮崎駅8分	3,480万円	48.2万円	72.19㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2013年	60戸	RC
2024/07/03	ポレスターアーバンシティ広島宮崎市広島一丁目	宮崎駅6分	3,200万円	33.4万円	95.84㎡	3LDK	8階 / 15階建	東	2006年	117戸	RC
2026/02/03	サーパス宮崎駅前宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅4分	2,980万円	38.5万円	77.45㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2008年	126戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で1.4%上昇、宮崎市では1.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は宮崎市の平均と比較して34%割高です。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

31.2万円/㎡

前年比+1.4%

宮崎市

31.2万円/㎡

前年比+1.4%

マンション概要

マンション名	プレミスト宮崎アクアリゾート
所在地	宮崎県宮崎市橘通東一丁目
交通	日南線宮崎駅徒歩20分
築年月	2009年
階数	14階建
総戸数	89戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

プレミスト宮崎アクアリゾート

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